Eladó Tanya Igal - Kányadomb

Ein bezauberndes Landgut mit atemberaubendem Panoramablick!

Wir bieten ein prächtiges, 2,5 Hektar großes Landgut in Igal zum Verkauf an – einer Stadt, die zu Recht für ihre Thermalbäder bekannt ist. Das Anwesen besteht aus drei separaten Flurstücken; das größte Grundstück, auf dem sich die Gebäude befinden, ist von landwirtschaftlichen Bewirtschaftungsbeschränkungen befreit.

Das Gelände ist vollständig eingezäunt und eignet sich sowohl für die Haltung von Großvieh (Pferde, Rinder, Schafe, Ziegen) als auch von Kleintieren (Kaninchen, Geflügel).

Dank der Lage, nur 800 Meter vom Wald entfernt, könnte das Anwesen auch als Jagdhaus dienen.

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße durch zwei elektrische Tore. Das Anwesen verfügt über Anschlüsse für Leitungswasser und Brunnenwasser, Starkstrom sowie eine 4,2-kW-Solarstromanlage.

Auf dem Gelände befinden sich folgende Gebäude:
a.) Ein kleineres Wohnhaus (60 m²), das derzeit als Gästehaus für vier Personen genutzt wird. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin oder eine Inverter-Klimaanlage.
b.) Ein Hauptgebäude (ein vollständig renoviertes, fast 200 Jahre altes Herrenhaus) mit einer Wohnfläche von 200 m². Im Erdgeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, ein Flur sowie der Zugang zum Keller. Beheizt wird das Haus durch einen Kamin mit wasserführender Wassertasche (angeschlossen an Heizkörper) oder durch Inverter-Klimaanlagen. c.) Die Dachgeschosswohnung (100 m²) mit separatem Eingang umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie eine überdachte Außenterrasse. Die Beheizung dieser Einheit erfolgt über einen Kamin, Infrarotpaneele und Inverter-Klimaanlagen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.