Eladó Lakás Budapest XIII. kerület - Róbert Károly körút

Azonnal költözhető, felújított panel lakás eladó a Vizafogó lakótelep szívében!

Budapest XIII. kerület – Vizafogó lakótelep

Eladó egy 46 m²-es, 1 + fél szobás, jó állapotú panel lakás, amely jelenleg nem lakott, így szinte azonnal birtokba vehető! Óráis előny, a ház két lift-tel rendelkezik, így ha elromlik az egyik , akkor is fel tud jutni az emeletre!

Megújult, korszerű társasház

A ház 2023-ban teljes külső szigetelést kapott, e-miatt 25.000 Ft a közös költég, mely tartalmazza a házszigetelés részletét, ez 2033-ig tart, ezt követően a futamidő lejárata után a közös költség visszacsökken az akkor aktuális közös költségre.Ezen felül a liftek ( dupla liftes ház) kabinja is megújult, így az épület nemcsak esztétikusabb, hanem energiatakarékosabb és kényelmesebb is. A szobákban és a gardróbban a padló burkolása 1,5 évvel ezelőtt lett vinyl burkolatra cserélve ! A hideg és a melegvíz fogyasztás és a villanyfogyasztás külön óra alapján történik. A gáz fogyasztás 3300 Ft/negyedéves átalánydíjon fizetendő.

A lakás főbb előnyei

✔ A ház 2023-ban külső szigetelést kapott
✔ Új műanyag nyílászárók
✔ Távirányítós elektromos redőny + belső reluxa
✔ Másfél éve cserélt padló burkolat
✔ Akadálymentesített kád – idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára is kényelmes megoldás
✔ Jó állapot – költözésre kész
✔ Alacsony rezsiköltség

A lakás világos, praktikus elosztású, fenntartási költsége kedvező.

Kiváló közlekedés, zöld környezet

Pár perc sétára található a Göncz Árpád városközpont (M3), valamint az 1-es villamos és számos buszjárat (15, 26, 32, 34, éjszakai járatok).

A környék csendes, parkosított, mégis minden könnyen elérhető:
játszótér
kutyafuttató
Hunyadi Mátyás Általános Iskola – 5 perc séta
SPAR, valamint az Esztergomi úti Penny Market

Befektetésnek is kiváló

A XIII. kerület ezen része folyamatosan keresett bérlők körében, így a lakás könnyen és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosítva.

✨ Modern, praktikus, jó helyen – költözésre készen várja új tulajdonosát!

Ne csak a képeken nézegesse – nézze meg élőben!
Hívjon bizalommal időpont egyeztetéshez!

Több mint 15 éves szakmai tapasztalattal segítek az adásvétel teljes folyamatában – a megtekintéstől a birtokbaadásig.

Nincs meg a teljes vételár?
Független Hitelcentrumunk segít megtalálni a legkedvezőbb banki megoldást.