Ingatlan adatlap
Eladó Ikerház Budapest XVIII. kerület - Nemes utca
| 200 m2Alapterület | 5 Szoba |
| 199 000 000 Ft Ár | |
| 391109Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
275 m2 Telek
Kertre néző Kilátás
Építés alatt Állapot
Tégla Szerkezet
22 m2 Erkély/terasz
Hőszivattyú Fűtés
Dupla komfort Komfort
Saját garázs Parkolás
Kiváló Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
2026 Építés éve
Déli Tájolás
Hitelkalkuláció – a részletekért kattintson valamelyik bank logójára!
Részletes leírás
Új építésű ikerházak eladók a XVIII. kerületben, a Nemes utcában!
Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak, kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.
A földszint és az emelet nettó alapterülete összesen 160 m², amelyhez egy 80 m²-es pince szint is tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten padlófűtéssel, valamint mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel felszerelt.
A homlokzaton 6 légkamrás, fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 1,0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkányokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, kivéve a tetőtéri ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás hőátbocsátású kivitelűek.
A belső ajtók dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door ajtók, választható színben, ajtónként 100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi elhelyezését elektromos garázskapu segíti.
Épületgépészet és fűtés
Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és csatornabekötéssel. A fűtés 5 rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra. A rendszer értéke 2.000.000 Ft-ig az ár részét képezi.
Burkolatok
Hidegburkolatok: a vevő szabadon választhatja a járólapokat és csempéket 10.000 Ft/m² árhatárig
Melegburkolatok: laminált parketta választható, 10.000 Ft/m² bruttó árig, habszivaccsal és szegélyléccel együtt
Külső kialakítás
A 275 m²-es, külön leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda tartozik.
Az utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D táblás elválasztókerítés választja el egymástól.
A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony fenntartási költséggel.
Várható átadás: 2026. október 31.
Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak, kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.
A földszint és az emelet nettó alapterülete összesen 160 m², amelyhez egy 80 m²-es pince szint is tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten padlófűtéssel, valamint mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel felszerelt.
A homlokzaton 6 légkamrás, fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 1,0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkányokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, kivéve a tetőtéri ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás hőátbocsátású kivitelűek.
A belső ajtók dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door ajtók, választható színben, ajtónként 100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi elhelyezését elektromos garázskapu segíti.
Épületgépészet és fűtés
Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és csatornabekötéssel. A fűtés 5 rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra. A rendszer értéke 2.000.000 Ft-ig az ár részét képezi.
Burkolatok
Hidegburkolatok: a vevő szabadon választhatja a járólapokat és csempéket 10.000 Ft/m² árhatárig
Melegburkolatok: laminált parketta választható, 10.000 Ft/m² bruttó árig, habszivaccsal és szegélyléccel együtt
Külső kialakítás
A 275 m²-es, külön leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda tartozik.
Az utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D táblás elválasztókerítés választja el egymástól.
A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony fenntartási költséggel.
Várható átadás: 2026. október 31.
