Eladó Lakás Budapest VII. kerület - Hársfa utca

III. tetőtéri, 80,84 m²-es prémium lakás tetőterasszal – nappali + 2 háló, 2 fürdő

Budapest belvárosában, a Zeneakadémia közelében
Teljeskörűen megújuló, klasszikus polgári ház tetőterében
Limitált projekt: mindössze 10 új építésű tetőtéri lakás

Alapterület: 80,84 m²
Tetőterasz: 9,65 m²
Beosztás: nappali + 2 hálószoba, 2 fürdőszoba
Vételár: 175 399 088 Ft
Tervezett átadás: 2026.08.31.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik tágas belvárosi otthont keresnek, vagy prémium bérbeadhatóságban gondolkodnak – a 2 hálószoba + 2 fürdő elrendezés kifejezetten keresett.

Alaprajzi előnyök – amit a vevők azonnal értékelnek:

Világos, jól bútorozható nappali–étkező–konyha tér
Két külön hálószoba, valódi privát zónákkal
Két fürdőszoba – családnak, pároknak vagy bérbeadásnál is nagy előny

A 9,65 m²-es tetőterasz kellemes szabadtéri kiegészítő tér: reggeli kávézáshoz, esti kikapcsolódáshoz – mindezt a belváros felett, csendben.

Lokáció – stabil érték, stabil kereslet:

VII. kerület, csendes mellékutca a Corinthia Budapest Hotel mögött
Zeneakadémia, Andrássy út, Oktogon pár perc sétára
4–6-os villamos, M3 metró gyorsan elérhető

Belvárosi, mégis élhető környezet
Folyamatos bérlői és vásárlói kereslet – időtálló lokáció

Műszaki tartalom – prémium szint, jövőbiztos megoldások:

Talajszondás hőszivattyús fűtés–hűtés
Padlófűtés, mennyezethűtés, hővisszanyerős szellőztetés
Passzívház (A++) besorolás – alacsony rezsi
Új építésű tetőtéri szerkezet
Teljes társasházi külső-belső felújítás

Modern látványlift, igényes közösségi terek és megújuló lépcsőház.

Biztonság és rugalmasság:

Szerkezetkész állapotban vásárolható meg
Belső kialakítás saját igény szerint formálható
Banki hitel nélkül, 100% saját tőkéből megvalósuló projekt

További értéknövelő részletek:

Ingyenes lakossági parkolási engedély
Bérelhető dedikált parkoló a Corinthia Hotel mélygarázsában
Zárt tárolók, kerékpár-, roller- és babakocsitároló
Gondozott belső kert pálmafákkal

Építkezés megkezdődött
Limitált darabszám
2 háló + 2 fürdő – ritka belvárosi kombináció

Tágas tetőtéri prémium lakás
Erős alaprajz, könnyű bérbeadhatóság
Hosszú távon értékálló befektetés vagy exkluzív otthon