For sale Industrial area Székesfehérvár - Váralja

Ip-002600. Székesfehérvár déli részén, a Váralján 850m2 összalapterületű önálló ipari telephely eladó!

Széles utcafrontú és könnyen megközelíthető, jó parkolási adottságokkal bír, a körbekerített és zárt burkolt udvar ~15 gépkocsi elhelyezésére alkalmas.

Területkimutatás:
‣ telekterület: 1621m2 (felépítményes)
‣ földszinti üzemterület / raktár összesen: 428m2
‣ tetőtéri raktár: 223m2
‣ irodaterület / szociális blokk összesen: 82m2
‣ lakóegység a tetőtérben: 47m2 + 14m2 erkély
‣ egyéb: 56m2
‣ 40m2 hidegraktár a telek végén

Jellemzők:
‣ építés éve: 2006
‣ szerkezet: B30-as tégla 5cm szigeteléssel, monolit vasbeton födém, lindab héjalás
‣ közművek: teljesen közművesített, áramkapacitás: 3x32A (bővíthető 150A-ig), sűrített levegő elérhető, esővíztározó
‣ üzemterület belmagasság: 4,4m
‣ szintbeli ipari kapu: 3,6m x 3,2m
‣ nagyteherbírású ipari beton padló
‣ tetőtér terhelhetősége: 200kg/m2
‣ fűtés: központi gázkazán + radiátorok
‣ klimatizált iroda

Övezeti besorolás: Gá-9.9 (általános gazdasági)
• max. beépíthetőség: 35%
• min. zöldfelület: 30%
• legkisebb kialakítható telekméret: 1500m2
• építménymagasság: 6m

Az épület eredetileg lakatosipari kisüzemnek épült, de ideális szinte bármilyen egyéb ipari, raktározási tevékenységre.

A telephely jelenleg bérbeadott!

Eladási irányár: 199 M Ft (nem áfás)



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.