For sale Family House Pécel - Bartoshegy, 2 generációs ház

Kétgenerációs családi ház hatalmas kerttel Pécel–Bartoshegyen!


Ha fontos Önnek, hogy szüleivel, gyermekeivel vagy akár nagyszülőkkel együtt, mégis külön tudjon élni, ez az ingatlan tökéletes választás!

Ha vállalkozásban gondolkodik, akkor is remek lehetőség. Könnyen elszeparálhatja a munkát és az életteret.

Pécel kertvárosi részén, a Bartos-hegyen, 968 m²-es összközműves telken eladó egy kétgenerációs, nettó 98,9 m²-es 2+1 szobás családi ház, amely két külön bejárattal rendelkezik, de belülről is összenyitható.


Két lakrész, egy otthon!

• Az utcafronti, nagyobb lakrészben tágas nappali, étkezőként is használható előtér, konyha, kamra, gyerekszoba, valamint egy fürdőszoba ( kádas, külön WC-vel) kapott helyet.

• A hátsó lakrész saját konyhával, kádas fürdőszobával, nappalival és előtérrel rendelkezik, közvetlen kijárattal a kertbe.

A 968 m²-es telek parkosítva van, közepén egy szép, nagy diófa ad árnyékot és különleges hangulatot a kertnek. Ez a terület nemcsak pihenésre alkalmas, hanem ideális gyerekek játszóterének, medencének vagy akár nagyobb családi rendezvényeknek is.


A tágas udvarban több gépkocsi kényelmesen parkolhat, igény esetén pedig garázs vagy kerti pavilon is könnyedén kialakítható.

Az épület mellett melléképület is található, a padlástér pedig külső lépcsőn keresztül érhető el.

Műszaki adatok, felújítások:

• Vegyes falazat (az alap épület vert fal, vályog és tégla bővítések)
• Falvastagság: 25–70 cm között
* Fa födém döngölt föld borítással, pakolható
* Cserép fedés
• Két villanyóra, két gázóra, egy vízóra, lakásonként 25A áram
• Fúrt kút a kertben
• Kémények bélelve, konvektoros fűtés
* A melegvizet az első lakrészben átfolyós gáz vízmelegítő, a hátsó lakásban villanybojler adja
• Utcafronti lakrész műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval
• Hátsó lakrész fa, kapcsolt gerébtokos ablakokkal, redőnnyel
* 1997 -ben a víz vezetékek lettek cserélve
• 2020-ban a teljes ház festése, az első konyha burkolatcsere és a teljes ház villanyhálózat felújítás történt. A réz villany vezetékek szakszerűen, műanyag csövekben vannak, kötő dobozokkal ellátva.
* A nappali szoba állmennyezete is ekkor készült.

Helységlista első lakrész:

- 22,16 m² nappali,
- 10,14 m² előtér,
- 3,63 m² kádas fürdő WC-vel,
- 5,18 m² konyha,
- 2,50 m² kamra,
- 8,92 m² belépő- étkező,
- 11,82 m² gyerekszoba.

hátsó lakrész:

- 6,81 m² konyha,
- 4,26 m² kádas fürdő WC-vel,
- 18,35 m² szoba,
- 5,4 m² előtér.


Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagycsaládi otthont keresnek, ahol a generációk kényelmesen élhetnek együtt, de mindenki megtarthatja a saját életterét is.


Kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával van a környék ellátva. Akár vásárlásról, akár munkába járásról, kocsival, vagy tömegközlekedéssel, CSAK AJÁNLANI tudom.


Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videólink: https://youtu.be/WnUgwm2-eS4

F.M.