For sale Family House Káptalantóti - Rózsadomb utca 83.

Eladó kulcsrakész prémium lakóház / nyaraló a Káli-medence szívében – Káptalantóti

A Balaton-felvidék egyik legexkluzívabb településén, Káptalantótiban kínálunk megvételre egy 180 m²-es, új építésű, kulcsrakész családi házat / nyaralót, mindössze 6 km-re Tapolcától.

A környéket a lenyűgöző tanúhegyek – Szent György-hegy, Csobánc, Gulács és a Tóti-hegy – ölelik körbe, egyedülálló természeti és gasztronómiai miliőt biztosítva.

Az ingatlan elhelyezkedése kivételes:
a világhírű káptalantóti Liliomkert piac mindössze 200 méterre található.

Kulcsrakész állapot – azonnali élmény

• Az ingatlan kívül-belül teljesen elkészült
• Beépített, prémium konyha gépesítve
• Azonnal használatba vehető állapot
• A kert kialakítása vevői igény szerint történik
• Teljes, kulcsrakész átadás kerttel együtt 4 hónapon belül
• A meghirdetett ár minden extrát tartalmaz (látványtervek szerint)

Telek és elhelyezkedés

• Dupla telken fekvő, patakparti ingatlan
• Két utcáról megközelíthető
• Kétoldali autóbeállási lehetőség
• Nyugodt, mégis központi lokáció

✔ Ideális:
– exkluzív otthonnak
– nyaralónak
– prémium befektetésnek (turisztikai kiadásra)

⚖️ Jogi háttér

• Használatbavételi engedély: 2026. január
• 1/1 tulajdon, tehermentes
• Birtokbaadás: szerződés szerint, kulcsrakész átadással (max. 4 hónap)

⚙️ Műszaki tartalom – modern, energiatakarékos megoldások

• 3×32 A villamos energia (H-tarifa előkészítéssel)
• Panasonic hőszivattyús fűtés-hűtés fan-coil rendszerrel
• Kandalló lehetőség
• HMV tartály
• 10 cm homlokzati + 15 cm tető szigetelés
• Kerámia cserép + Velux tetőablakok
• Tölgyfa parketta + prémium hidegburkolatok
• Elektromos autótöltő előkészítés
• Medence gépészet kiállások

✨ Az ár tartalmazza – prémium életérzés (látványterv szerint)

• 4×10 m kültéri medence
• 5 személyes finn + infra szauna
• 5 személyes Wellis prémium jakuzzi
• Szaletli
• Kültéri konyha / grillterasz
• Parkosított kert gyepszőnyeggel
• Komplett kertépítés és tájépítészeti koncepció

A kert végleges kialakítása a vevő igényei szerint történik.

Megtekintés

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.