Property details
For sale Townhouse Budaörs - Budaörs Kertváros
| 197 m2Space | 3 Rooms |
| 73 500 000 HUF Price | |
| 394601ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
300 m2 Building lot
Garden view View
To be renovated Condition
Brick Structure
Heat pump Heating
Double comfort Comfort
Self-parking Parking
Excellent Public transport
No American kitchen
Exist Access to the garden
1913 Year of construction
South Orientation
Detailed specification
Budaörs egyik legkarakteresebb pontján, a kertvárosi részénl kínálunk megvételre egy valódi ritkaságot: egy 1913-ban épült, helyi védettség alatt álló, patinás lakóépületet, amely most új tulajdonosára vár, hogy ismét régi fényében tündökölhessen.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy történet – vastag, tömör téglafalai, klasszikus arányai és időtálló szerkezete olyan alapot biztosítanak, amelyre egy igazán különleges, egyedi otthon vagy akár értékálló befektetés építhető. A jelenlegi állapot teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja meg a szabadságot ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja meg a végeredményt.
Ami igazán kiemeli a hasonló lehetőségek közül, az a már meglévő, 2025-ben kiadott és 4 évig érvényes építési engedély, valamint a jóváhagyott tervdokumentáció. Ennek köszönhetően a kivitelezés akár azonnal megkezdhető, jelentős időt és energiát megtakarítva. A tervek szerint egy nettó közel 209 m²-es, pince + földszint + tetőtér kialakítású, egy lakóegységes otthon valósítható meg, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus építészeti értékeket a mai kor igényeivel.
A központi elhelyezkedés nemcsak kiváló infrastruktúrát biztosít, hanem hosszú távon is stabil értéknövekedést ígér. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nem egy sablonos házat keresnek, hanem egy karakteres, megismételhetetlen otthont szeretnének létrehozni, vagy befektetőként egy különleges projektben gondolkodnak.
A teljes tervanyag és az engedély rendelkezésre áll, és igény esetén a kivitelezés teljes körű megszervezésében is támogatást nyújtunk, így az elképzelésből gördülékenyen válhat valóság.
Ha egy olyan ingatlant keres, amelyben valódi potenciál, történet és érték rejlik, ezt érdemes személyesen is megnézni.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy történet – vastag, tömör téglafalai, klasszikus arányai és időtálló szerkezete olyan alapot biztosítanak, amelyre egy igazán különleges, egyedi otthon vagy akár értékálló befektetés építhető. A jelenlegi állapot teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja meg a szabadságot ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja meg a végeredményt.
Ami igazán kiemeli a hasonló lehetőségek közül, az a már meglévő, 2025-ben kiadott és 4 évig érvényes építési engedély, valamint a jóváhagyott tervdokumentáció. Ennek köszönhetően a kivitelezés akár azonnal megkezdhető, jelentős időt és energiát megtakarítva. A tervek szerint egy nettó közel 209 m²-es, pince + földszint + tetőtér kialakítású, egy lakóegységes otthon valósítható meg, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus építészeti értékeket a mai kor igényeivel.
A központi elhelyezkedés nemcsak kiváló infrastruktúrát biztosít, hanem hosszú távon is stabil értéknövekedést ígér. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nem egy sablonos házat keresnek, hanem egy karakteres, megismételhetetlen otthont szeretnének létrehozni, vagy befektetőként egy különleges projektben gondolkodnak.
A teljes tervanyag és az engedély rendelkezésre áll, és igény esetén a kivitelezés teljes körű megszervezésében is támogatást nyújtunk, így az elképzelésből gördülékenyen válhat valóság.
Ha egy olyan ingatlant keres, amelyben valódi potenciál, történet és érték rejlik, ezt érdemes személyesen is megnézni.
Open map
