Property details
For sale Commercial - Commercial premises Budapest XV. district - Kolozsvár utca 49
| 30 m2Space | 0 Rooms |
| 32 900 000 HUF Price | |
| 391746ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
Street View
In good condition Condition
Brick Structure
Other Heating
At community areas Parking
Excellent Public transport
1940 Year of construction
East Orientation
Detailed specification
A XV. kerület Kolozsvár utcájában, profilváltás miatt, kivételes lehetőségként eladó egy 30 nm alapterületű üzlethelyiség tulajdon joga, közvetlenül a piactérrel szemben.
Kiemelkedően frekventált elhelyezkedése és az utca folyamatos átmenő forgalma révén szinte bármilyen üzleti tevékenység folytatására alkalmas.
Az ingatlan az 1940-es években épült, tégla falazattal, 5 cm-es EPS hőszigeteléssel, fa födémes padlástérrel és cseréptetővel.
Az üzlethelyiség önálló villanyórával (3 fázis), víz- és gázmérővel felszerelt. A fűtést inverteres Gree hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, míg a melegvíz-ellátásról Ariston elektromos bojler gondoskodik.
Igény szerint gázüzemű fűtési megoldás is kialakítható, mivel a gázbekötés és a mérőóra rendelkezésre áll.
Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatú udvari kapubeálló, amely kirakodás idejére, megállapodás alapján vehető igénybe.
A helyiségek elosztása:
27,32 nm-es üzlettér
1,04 nm-es tároló
1,63 nm-es WC kézmosóval
Az épület padlásterének beépítése, illetve opcionális ráépítés esetén további hasznosítható vagy kiadható terület alakítható ki, amely jelentős értéknövelő lehetőséget biztosít.
A helyiség jelen pillanatban ki van adva. A bérlő megállapodás szerint akár tovább is bérelné.
Az üzlethelyiség közös helyrajzi számon szerepel a szomszédos, 45 nm-es üzlettel, melyek használati megosztását ügyvéd által ellenjegyzett szerződés rögzíti. A nagyobb alapterületű üzlet szintén eladó. Együttes megvásárlás esetén a két egység közötti fal elbontható, így egy 75 nm-es, egybenyitható tér alakítható ki, jelentősen kibővítve a hasznosítási lehetőségeket.
A 45 nm-es üzlet ára: 44.900.000 Ft.
További előny, hogy az ingatlan lakóingatlan besorolású, így igény esetén akár lakássá is átalakítható.
Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.
P.B.
Kiemelkedően frekventált elhelyezkedése és az utca folyamatos átmenő forgalma révén szinte bármilyen üzleti tevékenység folytatására alkalmas.
Az ingatlan az 1940-es években épült, tégla falazattal, 5 cm-es EPS hőszigeteléssel, fa födémes padlástérrel és cseréptetővel.
Az üzlethelyiség önálló villanyórával (3 fázis), víz- és gázmérővel felszerelt. A fűtést inverteres Gree hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, míg a melegvíz-ellátásról Ariston elektromos bojler gondoskodik.
Igény szerint gázüzemű fűtési megoldás is kialakítható, mivel a gázbekötés és a mérőóra rendelkezésre áll.
Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatú udvari kapubeálló, amely kirakodás idejére, megállapodás alapján vehető igénybe.
A helyiségek elosztása:
27,32 nm-es üzlettér
1,04 nm-es tároló
1,63 nm-es WC kézmosóval
Az épület padlásterének beépítése, illetve opcionális ráépítés esetén további hasznosítható vagy kiadható terület alakítható ki, amely jelentős értéknövelő lehetőséget biztosít.
A helyiség jelen pillanatban ki van adva. A bérlő megállapodás szerint akár tovább is bérelné.
Az üzlethelyiség közös helyrajzi számon szerepel a szomszédos, 45 nm-es üzlettel, melyek használati megosztását ügyvéd által ellenjegyzett szerződés rögzíti. A nagyobb alapterületű üzlet szintén eladó. Együttes megvásárlás esetén a két egység közötti fal elbontható, így egy 75 nm-es, egybenyitható tér alakítható ki, jelentősen kibővítve a hasznosítási lehetőségeket.
A 45 nm-es üzlet ára: 44.900.000 Ft.
További előny, hogy az ingatlan lakóingatlan besorolású, így igény esetén akár lakássá is átalakítható.
Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.
P.B.
Open map
