Verkauf Wohnung Budapest XII. bezirk - György Aladár utca

PREMIUM-WOHNUNG IN DER GARTENSTADT DES 12. BEZIRKS – NORMAFA KARNYÚJTÁSNYIRA

DIESE IMMOBILIE IST KEIN KOMPROMISS, SONDERN EINE BEWUSSTE ENTSCHEIDUNG:
Grüne Umgebung, Ruhe, Prestige, großzügige Räume und direkter Gartenzugang in einer der begehrtesten Lagen Budapests.

Zum Verkauf steht eine brandneue, luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem Backsteinbau, die ein echtes Familiengefühl vermittelt. Sie befindet sich im 12. Bezirk, in der György-Aladár-Straße, einer der gefragtesten grünen Gegenden Budapests.

Die 139 m² große, außergewöhnlich ausgestattete Wohnung besticht durch helle, geräumige Räume. Ihre vier separaten Zimmer bieten eine komfortable und wohnliche Raumaufteilung – ideal für Familien oder alle, die ein repräsentatives Zuhause suchen.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der direkte Gartenzugang von jedem Zimmer.
So wird die grüne Umgebung zum natürlichen Bestandteil des täglichen Wohnens.

Das Anwesen verfügt über einen 100 m² großen Privatgarten mit automatischer Bewässerungsanlage.

Der Garten ist mit zwei Terrassen verbunden:
einer großen Terrasse (22 m²) und einer kleineren Terrasse (7 m²) mit Pergola, ideal zum Entspannen im Schatten.

Die harmonische Verbindung von Garten, Terrassen und Wohnraum schafft eine ausgesprochen familiäre Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig alle Vorteile des modernen, anspruchsvollen Wohnens in einer Eigentumswohnung.

Ausstattung – hochwertige, leise Technik
Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht höchsten Standards:

– Viessmann-Gastherme mit separater Heizungsanlage für jede Wohnung und eigenem Warmwasserspeicher
– Klimaanlage in allen Räumen
– Elektrische Rollläden und Moskitonetze an allen Türen und Fenstern
– Integrierte Alarmanlage und Videoüberwachung

Die Lage ist hervorragend:
Deutsche Schule in fußläufiger Entfernung.
Die Normafa ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Ausflüge, Wandern, Sport oder sogar Skifahren im Winter zum Alltag gehören.

Zusätzliche, seltene Extras der Immobilie:

– 2 separate Garagen (15 Millionen HUF pro Garage)

– 7,5 m² geschlossener Abstellraum (+ 10 Millionen HUF)

– ca. 16 m² offener Abstellraum

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GDN-ID: 392163