Verkauf Gewerbe - Geschäftsräume Százhalombatta - Kétszintes dupla üzlet, bomba ár!

Százhalombatta szívében, közvetlenül a Százhalom Egészségügyi Központ szomszédságában – kiemelkedő gyalogosforgalommal és kiváló láthatósággal kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, kétszintes dupla üzlethelyiséget.

A két külön bejárattal rendelkező, utcafronti ingatlan a tulajdoni lap szerint 37+ 36 nm alapterületű.
A valóságban az alapterület üzlethelyiségenként kb. 55-55 nm, vagyis az ingatlan hasznos alapterülete kb.110 nm!

Szuterén szint:
Vendégtér: 26 nm
Raktár: 23 nm
Szociális helyiségek + előkészítő: 9,3 nm
Korábban vendéglátó egységként üzemelt, így melegkonyhai engedélyekkel rendelkezik.

Földszint:
Azonos elrendezés, mint a szuterén. A közelmúltben teljes felújításon esett át, korábban élelmiszerüzletként működött.
A tetőszerkezet 2021-ben került felújításra.

Sokféle tevékenységre alkalmas:
Ideális választás például kávézó vagy bisztró, jógastúdió / táncterem, szépségszalon, fodrászat, masszázs vagy egészségügyi szolgáltatás, fotóstúdió, iroda, nyelviskola stb, amiket a képek között található, az MI által generált fotók szemléltetnek.

Befektetők figyelem!
A kiváló lokáció miatt az ingatlan magas bérbeadási potenciállal rendelkezik, így befektetésnek is alkalmas. Rövid időn belül birtokba vehető, így azonnal hasznosítható.

Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére.

Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.