Verkauf Reihenhaus Gárdony - Agárd

Vh-004437. Hangulatos, 3 szintes sorházi otthon zöldövezetben – Agárdon, a Parkerdő közelében eladó!

A Parkerdő néhány perces sétára található, a környék nyugodt, a közelben minden elérhető, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen.

Az ingatlan 1984-ben épült, B30-as téglából, betonfödémmel, a mai napig kiváló műszaki-statikai állapotban van. A felső szint 2023-ban teljes körűen felújításra került, a víz és villanyvezetékek, burkolatok újak.

Külső adottságok:
• Frissen aszfaltozott, rendezett utcában
• Újonnan kiszélesített, térkövezett autóbeálló akár 2 gépkocsi számára
• Hátsó megközelítési lehetőség egy újonnan nyitott utcán keresztül
• Megújult homlokzati és lábazati színezés
• Gondozott, 144m2-es kert, saját fúrt kúttal, elektromos szivattyúval öntözve

Belső elrendezés:
A ház praktikus, jól átgondolt, szintekre tagolt:
• Földszint: előszoba, egyállásos garázs, mosókonyha/kazánház
• Félemelet: hátsó előtérből nyíló fedett terasz, egyedileg kialakított kerti konyhával (mosogató, grillező, bográcsozó), félig nyitott tárolóval
• Első emelet: amerikai nappali-konyha-étkező, WC, háztartási helyiség, utcafronti erkély
• Felső szint: előtér, 3 hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC

Műszaki tartalom:
• Fűtés: gáz cirkó + elektromos fűtés
• Meleg víz: gázbojler
• Tető: Bramac cserépfedés
• Falazat: B30 tégla homlokzati falak, 10 cm vastag válaszfalak
• H-tarifás hűtő-fűtő klímák (3 db), melyek rendkívül energiahatékony megoldást kínálnak télen-nyáron

Per,-és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Eladási irányár: 109 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.