Verkauf Einfamilienhaus Fót - tó közelében

Eladó családi ház Fót kedvelt Fótfürdő részén, a tó közelében.

A ház 2022-es építésű, fa vázszerkezetű, külső 15 cm-es grafitos, belül cellulózzal fújt szigeteléssel. A Bramac cserépfedésű tető szintén kapott 20 cm-es fújt szigetelést a jobb szigetelésért.
A műanyag nyílászárók thermoüvegesek, mobil szúnyoghálóval felszereltek.

Az ingatlan 110 nm alapterületű, 3 szintes, és bár fafödémes, a 6-os vasháló 10 cm-es esztrich betont kapott.
Mivel ács szakember építette saját magának, ezért minden tudatosan megtervezett, átgondolt, és minőségi anyagokból tökéletesen kivitelezett.
A természetes anyagok, mint a fa és a kő, amik mind kívül, mind belül uralják a teret.
A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja, mely radiátor paneleken adja le a hőt. Ezenkívül hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak. Bár a pince szintről épített kémény is indul, és a vegyestüzelésű kazánnak a hely elő lett készítve, a kedvező gázszámla miatt ezt végül nem alakították ki.
A hálózat 3x 32 Amper, hogy igény esetén a napelemhez már ne kelljen hálózatot bővíteni.
Az áram földkábelen megy az ingatlanba.
A 110 nm-es pinceszint normál belmagasságú, egylégterű, jelenleg fafeldolgozó műhelyként használt. Ipari áram is rendelkezésre áll.

További előnyei:
- duplakomfortos
- riasztó távfelügyeletre kötve
- elektromos kapu
- fedett kukatároló
- különleges növények
- csőkút
- terasz alatt tároló 22 nm
- a beépített konyhabútor a gépészettel a vételár részét képezi ( beépített hűtő, szagelszívó, elektromos sütő, mosogatógép)
- 2m x 2m földpince.

A tömegközlekedés kiváló, közelben vasútállomás, távolsági buszmegálló. A környék csendes, mégis közel a városközpont, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, iskolák, óvodák...
Kikapcsolódni a parkosított, játszóteres, elkerített tópart ad lehetőséget, valamint a Somlyó túraútvonalai, illetve a közeli lovastanyák.