Immobiliendatenblatt
Verkauf Wohnung (Ziegel) Dunaharaszti - Bezerédi utca
| 106 m2Wohnfläche | 4 Zimmer |
| 106 300 000 HUF Kaufpreis | |
| 382767ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
18 m2 Grundstück
Hof Ansicht
Neubau Zustand
Tégla Struktur
8 m2 Balkon/terrasse
Wärmepumpe Heizung
Dupla komfort Komfort
Stellplatz Parkplatz
Etage Ground floor
Es gibt nicht Aufzug
Medium Öffentliche Verkehrsmittel
Amerikanische Küche
Es gibt Zugang zum garten
2025 Baujahr
Ausführliche Spezifikation
Prémium otthon Dunaharaszti egyik legkedveltebb kertvárosi részén – 4 szobás, kertkapcsolatos lakások fiatal pároknak és családoknak.
A Galagonya Otthonok egy modern, természetközeli és energiatakarékos lakópark, ahol az otthon valóban nyugalmat és kényelmet jelent.
A projekt közelében található vasútvonal gyors közlekedést biztosít Budapest felé. A lakópark előtti szakaszon zajvédő fal épül, amely biztosítja a nyugodt, zavartalan otthoni környezetet.
A társasház 9 lakásból áll.
Minden lakás külön bejárattal, tárolóval, és saját telekrésszel rendelkezik.
Lakások:
2. lakás: 106 nm + 8 nm terasz + 18 nm kert + konyhabútor gépekkel = 106.300.000 Ft
3. lakás: 106 nm + 8 nm terasz + 18 nm kert + konyhabútor gépekkel = 106.300.000 Ft
4. lakás: 101 nm + 8 nm terasz + 19 nm kert = 100.800.000 Ft
5. lakás: 98 nm + 8 nm terasz + 20 nm kert = 99.900.000 Ft
8. lakás: 91 nm + 8 nm terasz + 26 nm kert = 96.000.000 Ft
Műszaki paraméterek:
• Tégla falazat (Porotherm 25 N+F):
Masszív, jól szigetelő falak, időtálló minőség.
• Hanggátló válaszfalak (Porotherm AKU Z 30 cm):
Nincs áthallás a szomszédból.
• 20 cm homlokzati szigetelés (EPS, rendszergaranciával):
Kiemelkedő hőszigetelés → alacsony rezsi
• Monolit és előregyártott vasbeton födémek:
Stabil, rezgésmentes szerkezet, hosszú élettartam
• Aszimmetrikus nyeregtető, betoncserép héjazattal:
Modern megjelenés, tartós, vízzáró megoldás
• 3 rétegű nyílászárók, szürke fóliás PVC profilból: Kiváló hő- és hangszigetelés, karbantartásmentes
• Lakásonkénti hőszivattyú (SPRSUN monoblokk):
Környezetbarát, gazdaságos fűtés és hűtés egy rendszerrel
• H-tarifa mérő: Kedvezményes árú áram használható
→ rezsibarát otthon
• Padlófűtés + 2 db fan-coil beltéri klíma:
Egyenletes meleg, láthatatlan hűtés
• Elektromos autótöltő előkészítés:
Jövőbiztos otthon e-autósoknak
• Riasztó és internet védőcsövezés,
• Pipelife víz- és csatornarendszer,
• Melegvíz: hőszivattyúról,
• Fürdőszoba szaniterek: Alföldi, Ferro, M-Acryl,
• Hideg, meleg burkolatok bruttó 6000 Ft/m²,
• Előértékesítés: 3 választható burkolatszín:
• Térköves terasz: Karbantartható, esztétikus kültér,
• Kert: termőfölddel feltöltve, ültetésre előkészítve,
• Csapadékvíz szikkasztók: Biztonságos vízelvezetés,
• 150 cm magas elválasztó kerítések,
Privát szféra minden kertben
• Utcafronti kerítés, postaládák, kapuk, kukatároló.
Átadás: 2025.11.01.
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés,
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes.
Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Várom szíves megkeresését!
A Galagonya Otthonok egy modern, természetközeli és energiatakarékos lakópark, ahol az otthon valóban nyugalmat és kényelmet jelent.
A projekt közelében található vasútvonal gyors közlekedést biztosít Budapest felé. A lakópark előtti szakaszon zajvédő fal épül, amely biztosítja a nyugodt, zavartalan otthoni környezetet.
A társasház 9 lakásból áll.
Minden lakás külön bejárattal, tárolóval, és saját telekrésszel rendelkezik.
Lakások:
2. lakás: 106 nm + 8 nm terasz + 18 nm kert + konyhabútor gépekkel = 106.300.000 Ft
3. lakás: 106 nm + 8 nm terasz + 18 nm kert + konyhabútor gépekkel = 106.300.000 Ft
4. lakás: 101 nm + 8 nm terasz + 19 nm kert = 100.800.000 Ft
5. lakás: 98 nm + 8 nm terasz + 20 nm kert = 99.900.000 Ft
8. lakás: 91 nm + 8 nm terasz + 26 nm kert = 96.000.000 Ft
Műszaki paraméterek:
• Tégla falazat (Porotherm 25 N+F):
Masszív, jól szigetelő falak, időtálló minőség.
• Hanggátló válaszfalak (Porotherm AKU Z 30 cm):
Nincs áthallás a szomszédból.
• 20 cm homlokzati szigetelés (EPS, rendszergaranciával):
Kiemelkedő hőszigetelés → alacsony rezsi
• Monolit és előregyártott vasbeton födémek:
Stabil, rezgésmentes szerkezet, hosszú élettartam
• Aszimmetrikus nyeregtető, betoncserép héjazattal:
Modern megjelenés, tartós, vízzáró megoldás
• 3 rétegű nyílászárók, szürke fóliás PVC profilból: Kiváló hő- és hangszigetelés, karbantartásmentes
• Lakásonkénti hőszivattyú (SPRSUN monoblokk):
Környezetbarát, gazdaságos fűtés és hűtés egy rendszerrel
• H-tarifa mérő: Kedvezményes árú áram használható
→ rezsibarát otthon
• Padlófűtés + 2 db fan-coil beltéri klíma:
Egyenletes meleg, láthatatlan hűtés
• Elektromos autótöltő előkészítés:
Jövőbiztos otthon e-autósoknak
• Riasztó és internet védőcsövezés,
• Pipelife víz- és csatornarendszer,
• Melegvíz: hőszivattyúról,
• Fürdőszoba szaniterek: Alföldi, Ferro, M-Acryl,
• Hideg, meleg burkolatok bruttó 6000 Ft/m²,
• Előértékesítés: 3 választható burkolatszín:
• Térköves terasz: Karbantartható, esztétikus kültér,
• Kert: termőfölddel feltöltve, ültetésre előkészítve,
• Csapadékvíz szikkasztók: Biztonságos vízelvezetés,
• 150 cm magas elválasztó kerítések,
Privát szféra minden kertben
• Utcafronti kerítés, postaládák, kapuk, kukatároló.
Átadás: 2025.11.01.
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés,
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes.
Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Várom szíves megkeresését!
Mappe öffnen
