Verkauf Einfamilienhaus Cserszegtomaj - Központ

Stell dir vor, du beginnst jeden Morgen mit einem freien Blick auf den Balaton, genießt absolute Ruhe und wohnst gleichzeitig nur wenige Minuten von Hévíz und Keszthely entfernt. Dieses hochwertige Familienhaus in Cserszegtomaj verbindet modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine exklusive Lage zu einem Zuhause, das perfekt für dauerhaftes Wohnen, entspannte Ferien oder als wertbeständige Investition geeignet ist.
Das im Jahr 2014 errichtete Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, moderne technische Ausstattung und das großzügige Grundstück mit 2500 m2. Die Wohnfläche von 160 m2 bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern. Zwei überdachte Terrassen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden dazu ein, den wunderschönen Panoramaausblick auf den Balaton in vollen Zügen zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio mit ca. 20 m2, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Gästebereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Anwesen durch eine praktische Sommerküche, einen Holzschuppen, zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Carport, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum bieten.
Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Ausstattung und der hohe Wohnkomfort: dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, elektrische Fußbodenheizung mit separater Steuerung in jedem Raum, drei Klimaanlagen sowie ein stilvoller Kachelofen für gemütliche Abende. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 12,54 kWp und ein moderner Batteriespeicher mit 16 kWh sorgen dafür, dass das Haus nahezu energieautark betrieben werden kann und langfristig niedrige Energiekosten bietet.
Zusätzlichen Wohnkomfort gewährleisten eine moderne Lüftungsanlage sowie ein Zentralstaubsaugersystem. Bei der Errichtung wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnklima gelegt: Hochwertige ökologische Holzfaser-Dämmungen sorgen für angenehm kühle Innenräume im Sommer und behagliche Wärme im Winter.
Auch Sicherheit und Funktionalität stehen im Mittelpunkt: Elektrisches Einfahrtstor, Alarmanlage, Kamerasystem, zwei Garagen, Carport sowie zusätzliche Lagerräume bieten Komfort und Sicherheit auf hohem Niveau.
Cserszegtomaj zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region Hévíz/Keszthely. Die ruhige, grüne Umgebung bietet dir hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der weltberühmte Thermalsee Hévíz sowie der Balaton sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die Kombination aus Natur, Ruhe und perfekter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.