Immobiliendatenblatt
Verkauf Doppelhaus Budapest XVIII. bezirk - Kerékvágás út
| 167 m2Wohnfläche | 4 Zimmer |
| 159 900 000 HUF Kaufpreis | |
| 387747ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
612 m2 Grundstück
Blick auf den Garten Ansicht
Neubau Zustand
Tégla Struktur
Wärmepumpe Heizung
voller Komfort Komfort
Eigene Garage Parkplatz
Gut Öffentliche Verkehrsmittel
Amerikanische Küche
Es gibt Zugang zum garten
2026 Baujahr
Ausführliche Spezifikation
XVIII. kerület – Almáskert szívében ikerház középső lakása eladó!
Almáskert csendes mellékutcájában, a telek középső részén elhelyezkedő, modern, prémium minőségű ikerházfél várja új tulajdonosát.
A széles telek bal oldalán futó, leválasztott (szolgalmi) útról történik a megközelítés (4,5 m × 70 m). Erről az útról először az utcafronti ikerfél nyílik, mögötte található ez a középső lakás, az út végén pedig egy különálló, önálló családi ház kap helyet nagyobb kerttel – így a középső lakás nyugodt, intim elhelyezkedésű, átmenő forgalom nélkül.
(Még választhat: az első vagy a középső ikerfél, illetve a különálló ház is rendelkezésre áll!)
Alapterület: 167 m² (nettó), 210 m² (bruttó)
Szobák száma: 3
Telek mérete: 612 m²
Elrendezés
• Szoba: 15,98 m²
• Szoba: 12,28 m²
• Szoba: 13,77 m²
• Nappali–étkező–konyha: 73,82 m²
• Garázs: 20,76 m²
• Előszoba: 7,39 m²
• Fürdőszoba: 12,42 m²
• Háztartási helyiség: 6,83 m²
Műszaki jellemzők
• 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS
• Belső falak: 10 cm Leier tégla
• Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés
• Hőszivattyú + padlófűtés az egész házban
• 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
• Választható klíma: vagy 1 db a nappaliban, vagy komplett kiállás minden szobába
• Elektromos kapu, napelem-előkészítés
• Kamerarendszer és riasztó beépítve
A vételár tartalmazza
• Melegburkolat: 5.000 Ft/m² (filc alátéttel, szegéllyel)
• Hidegburkolat: 5.000 Ft/m² (fugával, burkolatváltókkal)
• Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db
• Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db
• Csaptelep: 20.000 Ft/db
• Mosdó: 20.000 Ft/db
• Plusz vízkiállás: 50.000 Ft/db
• Villanykiállás (fejegységenként): 30.000 Ft/db
• Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db
Szaniterek és belső ajtók készültségi foktól függően választhatók. Extra igények és változtatások egyeztetés alapján kérhetők.
Kivitelező
Megbízható, tapasztalt cég, sok, a környéken található referenciamunkával, melyek előre egyeztetve személyesen is megtekinthetők. Minőségi kivitelezés, korrekt együttműködés.
Pénzügyek, jog
• 30% önerővel lefoglalható
• Várható átadás: 2026. III. negyedév
• Jogosult minden aktuális támogatásra
• Finanszírozásban segítünk (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált
Érdeklődjön még ma! Hívjon a hét bármely napján további információért és megtekintésért.
Almáskert csendes mellékutcájában, a telek középső részén elhelyezkedő, modern, prémium minőségű ikerházfél várja új tulajdonosát.
A széles telek bal oldalán futó, leválasztott (szolgalmi) útról történik a megközelítés (4,5 m × 70 m). Erről az útról először az utcafronti ikerfél nyílik, mögötte található ez a középső lakás, az út végén pedig egy különálló, önálló családi ház kap helyet nagyobb kerttel – így a középső lakás nyugodt, intim elhelyezkedésű, átmenő forgalom nélkül.
(Még választhat: az első vagy a középső ikerfél, illetve a különálló ház is rendelkezésre áll!)
Alapterület: 167 m² (nettó), 210 m² (bruttó)
Szobák száma: 3
Telek mérete: 612 m²
Elrendezés
• Szoba: 15,98 m²
• Szoba: 12,28 m²
• Szoba: 13,77 m²
• Nappali–étkező–konyha: 73,82 m²
• Garázs: 20,76 m²
• Előszoba: 7,39 m²
• Fürdőszoba: 12,42 m²
• Háztartási helyiség: 6,83 m²
Műszaki jellemzők
• 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS
• Belső falak: 10 cm Leier tégla
• Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés
• Hőszivattyú + padlófűtés az egész házban
• 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
• Választható klíma: vagy 1 db a nappaliban, vagy komplett kiállás minden szobába
• Elektromos kapu, napelem-előkészítés
• Kamerarendszer és riasztó beépítve
A vételár tartalmazza
• Melegburkolat: 5.000 Ft/m² (filc alátéttel, szegéllyel)
• Hidegburkolat: 5.000 Ft/m² (fugával, burkolatváltókkal)
• Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db
• Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db
• Csaptelep: 20.000 Ft/db
• Mosdó: 20.000 Ft/db
• Plusz vízkiállás: 50.000 Ft/db
• Villanykiállás (fejegységenként): 30.000 Ft/db
• Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db
Szaniterek és belső ajtók készültségi foktól függően választhatók. Extra igények és változtatások egyeztetés alapján kérhetők.
Kivitelező
Megbízható, tapasztalt cég, sok, a környéken található referenciamunkával, melyek előre egyeztetve személyesen is megtekinthetők. Minőségi kivitelezés, korrekt együttműködés.
Pénzügyek, jog
• 30% önerővel lefoglalható
• Várható átadás: 2026. III. negyedév
• Jogosult minden aktuális támogatásra
• Finanszírozásban segítünk (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált
Érdeklődjön még ma! Hívjon a hét bármely napján további információért és megtekintésért.
Mappe öffnen
